ליאור יובלים בע"מ נ' עיריית קריית אונו ואח'

החלטה

בהמשך להחלטתי מהיום, אני ממנה את מר רחמים שרים , שמאי מקרקעין מרח' בן גוריון 1 מגדל בסר 2 בני ברק (מס' טלפון 03-6167030 פקס 03-6197145) כמומחה מטעם בית המשפט, לצורך בדיקת הנכס נשוא כתב התביעה ומתן חוות דעת בשאלה מהי הדרך הראויה והיעילה בתיק זה לפירוק שיתוף במקרקעין, לרבות התייחסות לכדאיות הכלכלית בכל דרך, במובן של יתרונות וחסרונות .

בשכר המומחה יישאו בשלב זה הצדדים בחלקים שווים ביניהם. בפסק הדין אקבע מי ישא בסופו של דבר, בשכר טרחת המומחה בהתאם לתוצאות.

ב"כ הצדדים ידאגו להעביר לידי המומחה עותק מכתב בי הדין שלו עם מכתב לוואי וכן לדאוג במקביל להעביר עותק לצד שכנגד.

המומחה יואיל להודיע לבית המשפט תוך 20 יום מקבלת עותק מכתבי הלוואי מטעם הצדדים כולם, אם המינוי מקובל עליו; מהו שכרו; אילו הבהרות והשלמות נדרשות, מהו משך הזמן הנדרש להשלמת חוות הדעת ממועד קבלת הנדרש, אם יש לו היכרות קודמת עם מי מהצדדים וכדו'.

לאחר קבלת ההודעה אחליט בדבר המשך ההליך.

המומחה ייפגש עם הצדדים, ישמע טענותיהם, יקבל וישמע מהם כל חומר או טענה שיבקשו למסור לו ובלבד שהמומחה יסבור כי היא רלוונטית למחלוקת שבין הצדדים. הבדיקה תתבצע בנוכחות הצדדים וב"כ – בתיאום מראש עם ב"כ הצדדים. המומחה יהא רשאי לבקש ולקבל מהם כל חומר שיידרש לו והצדדים מתחייבים לשתף עמו פעולה, לרבות עותק מחוו"ד מטעמם.

מובהר בזאת למומחה ולצדדים כי עובר לקיום הבדיקה ותנאי להתחלת ביצוע עריכת חוו"ד, ממילא מסירת עותק הימנה, הינו לאחר קבלת אישור ביהמ"ש לשכרו של המומחה מראש ו/או הסכמת הצדדים לכך בכתב עם עותק לביהמ"ש.

לצדדים תינתן אפשרות להפנות שאלות הבהרה קצרות למומחה תוך 7 ימים מיום קבלת חוו"ד עם עותק לצד שכנגד ולביהמ"ש.

המומחה ישיב לשאלות תוך 10 ימים מיום קבלתן.

המזכירות תשלח עותק החלטתי זו לצדדים אשר ידאגו להעביר עותק לידי המומחה רק בחלוף המועד שנקבע לצורך השלמת ההליכים המקדמים וחוו"ד מטעם הצדדים כולם , קרי לאחר יום 20/12/13– רק אז תיכנס חוו"ד לתוקפה.

נקבעת תזכורת פנימית ליום 20/1/14.

ניתנה היום, י"ב תשרי תשע"ד, 16 ספטמבר 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: